网站建设：中企动力 成都
四川省成都市高新区府城大道西段505号仁和新城写字楼A座21楼
四川省成都市金牛区西部北斗产业园6栋1单元701
联系方式：
13688080803（微信同号） 028-85327786
COPYRIGHT© 2018 中地云智慧科技有限公司 备案号：蜀ICP备19006206号
NEWS
新闻中心
四川省土地管理法实施办法系列解读④：坚持节约集约，提升土地利用效率
当前，我省资源紧约束形势日益严峻。“三调”结果反映出我省城乡建设外延式扩张态势还没有根本扭转，建设用地节约集约利用水平不高的问题依然十分突出。随着成渝地区双城经济圈建设、新时代推进西部大开发等国家重大战略深入实施，我省正加快启动实施一大批重点项目，未来较长一段时间内，对建设用地的刚性需求仍将处于高位，土地资源供需矛盾将长期趋紧。在土地利用方式上，我省乃至全国正从“增量时代”加快转向“存量时代”，决不能再以过度消耗土地资源为代价，必须坚定不移推进节约集约用地，更好统筹保护与发展的关系，进一步优化土地利用结构，提高土地利用效率，以土地利用方式转变助推经济社会发展方式转变，为实现高质量发展提供有力保障和支撑。因此，实施办法在进一步细化节约集约用地相关规定基础上，以行政法规形式提出落实建设用地标准，建立节约集约用地评价机制等创新内容，推动全面提升全省土地节约集约利用水平。
1 ➤ 严格落实建设用地标准
针对地方政府和用地企业对严格落实土地使用标准重视程度不够、节约集约用地意识淡薄问题和各地超标准闯关、搭车用地现象，新《实施办法》明确提出→要严格执行建设用地标准，鼓励采用节约集约用地新技术和新模式，提高土地利用效率。
2 ➤ 盘活利用存量建设用地资源
针对我省批而未供和闲置土地总量大、处置难的问题，新《实施办法》提出→县级以上地方各级人民政府应当统筹新增和存量建设用地使用，优先支持通过工业用地整治改造、城乡低效用地再开发等方式建设中小企业园区，促进中小企业集聚发展和转型升级。
3 ➤ 强化建设用地动态巡查及监管
针对土地出让合同或履约协议中明确约定的单位用地投资强度、产出强度、容积率等衡量土地利用效率的硬指标，在后期没有开展有效监管和硬性考核的现象，新《实施办法》提出→县级以上地方各级人民政府自然资源主管部门应当会同发展改革、住房城乡建设等部门建立建设用地动态巡查机制，通过预警提醒、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地处置等手段，加强建设用地供应交易和供后开发利用监管。
4 ➤ 建立节约集约用地评价机制
针对各地节约集约利用主要评价指标值不高、争当英雄不积极、比学赶超氛围还不够浓厚的现象，新《实施办法》提出：
◉ 县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门开展本行政区域内的建设用地利用和投入产出、集约利用程度、潜力规模与空间分布调查，并将相关结果作为土地管理和节约集约用地评价的基础；
◉ 县级以上地方各级人民政府自然资源主管部门应当根据建设用地利用情况调查结果，组织开展区域、城市和开发区节约集约用地评价，并将评价结果向社会公开。